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Maison « d’artistes » dans un décor vintage, Vue à couper le souffle - BAUGES

Prix 295 000
Ref GJ23

Description de l'offre

Si l’on devait donner un nom à cette maison il serait « A fleur de peau » tant on ressent une âme d’artiste dès que l’on entre dans la pièce à vivre. Cette grande maison était un lieu de rendez-vous, un endroit chaleureux où les propriétaires aimaient à recevoir dans leurs chambres d’hôtes, autour de la chaleur du poêle, lors de soirées concerts, ou théâtre. Cette grande maison possède 3 niveaux et des combles à aménager ou la propriétaire artiste aimait à se réfugier, au calme.(env. 270 m2 en totalité) Au rez-de-chaussée, une grande cuisine semi-professionnelle, ainsi qu’une arrière cuisine. Une immense pièce à vivre de 40 m2 servant d’accueil, de salle à manger, de réception et/ou de salle d’exposition. A l’étage : un magnifique décor vintage vous mènera aux 3 chambres avec dressing, allant de 22 à 28 m2 avec chacune un point d’eau, dont une avec une cuisine individuelle entièrement équipée. Ces chambres ont un superbe parquet et un balcon exposé plein sud. Une grande salle de bain vintage avec baignoire d’angle, et un bureau. Au 2ème étage : 3 grandes chambres entre 22 et 25 m2 chacune, avec un point d’eau, une grande salle de bain vintage, avec douche et baignoire – Une lingerie. Enfin des combles (non chauffés, mais avec un point d’eau) d’environ 30 m2 habitables à utiliser selon vos besoins comme atelier, pièce de jeux, home-cinéma. Une cave – un grenier. Les revêtements de l’habitation sont faits avec des produits naturels et biologiques, (enduit à la chaux et chanvre.) Trônant au cœur d’un des plus beaux villages des Bauges, cette maison est un havre de paix par sa situation, son exposition plein sud, son ensoleillement et sa vue exceptionnelle. Une petite terrasse de chaque côté de la maison permet de profiter de la vue pour un petit déjeuner d’exception. Cette maison peut se partager en famille, en co-location, en activité commerciale et/ou en location saisonnière permettant de rentabiliser l'investissement. A 40 minutes d'Aix-les-Bains - Annecy - Chambéry - 1 h 30 de Genève et Lyon - Les stations de ski de fond et alpins à 30 minutes et toutes ses activités sportives sont à proximité. Groupe scolaire primaire à 5 minutes Navettes scolaires - Collège - Commerces et Maison médicale à 15 minutes - MASSIF DES BAUGES ou "L'Art du bien vivre." - Pour tous renseignements contactez Gisèle au 06 79 19 71 39

Description du bien

10
Pièces
270
6
Chambres
Label Value
Code postal 73630
Surface habitable (m²) 270 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 3
Vue Montagnes et village
Label Value
Nb de salle de bains 3
Mode de chauffage GAZ
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Balcon OUI
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 4
Exposition SUD
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente 295 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 700 €
Taxe d'habitation 500 €
DPE
DPE
Label Value

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